Un estándar público, gratuito y descentralizado para los datos de propiedades en México. Código abierto. Datos de todos. Propiedad de nadie.
Comenzar → GitHubEl schema de datos. La especificación REST. El formato de intercambio. Inmutable. Público. Gratis. No requiere mantenimiento. Existe y existirá.
Un CLI que se instala con pip install padim. Scrapea tu colonia. Valida la calidad. Contribuye al repositorio público. Evoluciona con la comunidad.
El repositorio público de propiedades de México. Cada propiedad pasa por verificación de calidad. Los datos que no cumplen no aparecen. Los que cumplen son de todos.
pip install padim # Scrapea propiedades de una colonia padim scrape vivanuncios --colonia "Del Valle" --output delvalle.json # Valida la calidad de los datos padim validate delvalle.json # Calcula trust score (0.0 - 1.0) padim quality delvalle.json # Sirve una API local con los datos padim serve --port 8080
El CLI corre todo localmente en tu máquina. No enviamos datos a ningún servidor central sin tu permiso explícito.
Cada propiedad contribuida pasa por un sistema de verificación de calidad antes de ser aceptada en el repositorio público.
Propiedades que ya no existen (>90 días sin cambios). Impacto: -1.0
Keywords sospechosas + precio anómalo. Impacto: -0.9
Precios irrealmente bajos o altos vs mercado. Impacto: -1.0
Agentes que dejan anuncios viejos para generar llamadas. Impacto: -0.6
Sin base de datos. Sin servidor central. Lógica pura que corre en tu máquina.
Adopta el schema PADIM en tu proyecto, startup o universidad. No necesitas contribuir datos. Solo usar el estándar.
padim scrape desde tu computadora. Los datos se validan automáticamente. Si pasan calidad, se integran al dataset público.
Adopta un conector de scraping. Si se rompe, lo arreglas. Si nadie lo mantiene por 30 días, se marca como obsoleto.
PADIM es el protocolo abierto. BACKBONE es la versión enterprise: datos curados con Trust Scoring completo, SLA 99.9%, AVM con precisión documentada, webhooks en tiempo real, e integración con CRMs.
Como Red Hat con Linux: el protocolo es gratis. La confianza certificada se paga.
Conoce BACKBONE →El mercado inmobiliario mexicano padece una fragmentación que no es accidental. Treinta plataformas compiten por el mismo tráfico. Ninguna comparte datos. Los portales mueren con propiedades que ya no existen.
Este desorden no es un fallo del sistema. Es el síntoma de un sistema diseñado para la escasez artificial de información.
PADIM no pide permiso. Publica el estándar. Construye las herramientas. Y deja que la comunidad haga el resto.